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【新房观】为什么选择短租房 短租市场如何发展

2016-11-24 21:01:23 来源:金投股票网责任编辑:Linda
      华夏房产频道最新消息,原创标题:【新房观】为什么选择短租房 短租市场如何发展 责任编辑:ssbg

    

     随着“互联网+”政策的实施,共享经济正一点点融入人们的生活,改变着人们传统的消费理念,共享经济模式下的在线短租行业迎来跨越式发展。出门坐别人家的车,出去旅游住别人家的房子成为现实,像木鸟短租这类民宿预订网站日渐兴起,通过整合闲置房源为出行者提供个性化的住宿环境和体验。艾瑞咨询的最新数据显示,2105年我国在线短租市场规模有望达到105亿元。短租市场为什么这么火?

    

      新媒体大数据研究机构速途研究院发布了《2016年H1在线短租市场报告》,报告中提到去年夏天木鸟、小猪短租、途家纷纷宣布融资,其中木鸟A轮融资6000万元;小猪短租宣布C轮融资6000万美元,途家2015年8月宣布完成D轮及D+轮融资3亿美元。到今年,6月份途家全资收购蚂蚁短租,蚂蚁短租成为了途家的全资子公司。

      “在我们业内看来,随着更多游客的出行,尤其是自由行客人的增加,住宿成为热点,而很多的游客并不一定都要入住酒店,很多民宿之类的非标住宿业是新趋势,所以短租市场潜力巨大。”小猪短租创始人陈驰告诉《第一财经日报》记者。

      其实,在线短租是分享经济在住宿市场形成的一种新兴业态,指个体将闲置房源,通过在线短租平台与他人进行按日短期租赁,进而获得房租收入的经济现象。区别于连锁酒店的标准化住宿,线下分散的民宿、客栈、家庭旅馆,二手房长租市场等,是通过互联网的方式对于社会闲置资源的重新分配和再利用。

      90后做短租有几种模式:一是本身父母持有物业,对于家中有闲置房的年轻人而言,开展在线短租民宿可能比其上班要赚得多;另一种则是“二房东”模式,毕竟并非所有90后都能自持房源,因此不乏有年轻人通过“二房东”模式再统一转租给短租客,这种模式之下的利润率要比自持物业低一些,但收益也不错。

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